Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Stand: 20.05.2026

§ 1 Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter und Vertragspartner ist Casalead UG (haftungsbeschränkt), Auchtertstraße 8, 72770 Reutlingen, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRB 805467, vertreten durch die Geschäftsführer Luis Emilio Braun und Nicolas Alexander Braun (nachfolgend „Anbieter"). Diese AGB gelten für die Nutzung des Online-Dienstes zur KI-gestützten Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Nebenkosten-Anpassungsschreiben, der in Kooperation mit der ags-gruppe angeboten wird.

§ 2 Leistungsgegenstand

Der Anbieter erstellt auf Grundlage der vom Nutzer hochgeladenen Dokumente und Eingaben automatisiert eine Betriebskostenabrechnung als PDF nebst Excel-Übersicht bzw. ein Anpassungsschreiben. Die Dokumente dienen als Hilfsmittel und Entwurf.

§ 3 Einsatz Künstlicher Intelligenz / keine Rechtsberatung

Die Auswertung der Dokumente und die Erstellung der Ergebnisse erfolgen automatisiert unter Einsatz Künstlicher Intelligenz. KI-gestützte Ergebnisse können Fehler, Auslassungen oder Fehlinterpre- tationen enthalten. Der Nutzer ist verpflichtet, alle Angaben und Berechnungen vor Verwendung eigenverantwortlich zu prüfen. Der Dienst stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar und ersetzt diese nicht.

§ 4 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer versichert, dass er berechtigt ist, die in den hochgeladenen Dokumenten enthaltenen Daten zu verarbeiten und Dritte (z. B. Mieter) betreffende Daten zu verwenden, und dass seine Eingaben zutreffend sind.

§ 5 Preise und Zahlung

Es gelten die im Bestellprozess angezeigten Preise. Alle Preise sind Endpreise und verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %. Die Zahlung ist vor Erbringung der Leistung über den Zahlungsdienstleister Stripe zu leisten; Zahlungsempfänger ist der Anbieter.

§ 6 Leistungserbringung

Nach erfolgreicher Zahlung beginnt der Anbieter unverzüglich mit der Erstellung. Die fertigen Dateien werden zum Download bereitgestellt und sind 24 Stunden über einen Abrufcode verfügbar; danach werden sie automatisch gelöscht.

§ 7 Haftung

Der Anbieter haftet nicht für die inhaltliche Richtigkeit der vom Nutzer bereitgestellten Daten oder für die rechtliche Wirksamkeit der erstellten Dokumente gegenüber Dritten. Für Schäden haftet der Anbieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten); im letzteren Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.

§ 8 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der Widerrufsbelehrung zu. Bei digitalen Inhalten erlischt das Widerrufsrecht unter den dort genannten Voraussetzungen.

§ 9 Datenschutz

Es gilt die Datenschutzerklärung.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der übrige Vertrag wirksam.